Maggioli Editore: Ambiente territorio edilizia urbanistica

Il volume presenta un ampio repertorio di ristrutturazioni e ampliamenti di edifici scolastici orientati alla riduzione del fabbisogno energetico. I criteri alla base della selezione dei progetti sono stati il grado di efficienza energetica dell'edificio, l'attenzione posta all'uso delle FER (Fonti Energetiche Rinnovabili) e, non ultimo, la qualità architettonica dell'intervento. I casi studio sono presentati seguendo una suddivisione in quattro sezioni principali, in modo da favorirne una rapida comprensione e rendere possibile un confronto tra i vari esempi. L'introduzione al progetto avviene tramite una breve descrizione, corredata da una tabella in cui sono riportate le informazioni principali dell'intervento, compresi i parametri energetici riferiti all'involucro e al sistema edificio-impianto. Ogni progetto è corredato da disegni architettonici, facendo in alcuni casi riferimento allo stato di fatto per meglio comprendere l'entità dell'intervento e mettere in evidenza la configurazione architettonica dell'edificio ristrutturato o ampliato. I casi studio presentano, inoltre, una sezione dedicata ai dettagli costruttivi più significativi, affiancati da foto di cantiere, e le soluzioni impiantistiche adottate, in particolare per quanto riguarda la loro integrazione architettonica. A conclusione di ogni progetto sono riportate le principali stratigrafie dell'involucro edilizio tradotte in forma tabellare.

Il presente testo si prefigge lo scopo di guidare i progettisti tecnici nella conoscenza e nella disamina dei vincoli normativi e di quanto occorre per operare con costruzioni all'interno dei cimiteri, perciò nelle forme di "rappresentazione della memoria" nelle architetture e strutture. Introducono il volume cenni di storia, arte e architettura delle sepolture, per capire l'evoluzione storica di questa parte delle costruzioni, con le relative credenze religiose, problematiche, simbologia e arte in questo settore, necessarie per poter sviluppare, nel progettista strutturale e/o architettonico, una fantasia tecnica e pratica nell'affrontare le possibili commesse di edilizia funeraria. Queste informazioni inoltre potranno fornire spunti, riflessioni, suggestioni e idee per il rilievo, il disegno e il ripristino, il consolidamento e la riqualificazione delle architetture esistenti. Viene esaminata inoltre la normativa che regola e pianifica il settore dei cimiteri e tutte le attività connesse, in modo da conoscere i vincoli e la regola dell'arte per la progettazione dei luoghi e dei monumenti funebri. Sono descritte varie tipologie di ambienti cimiteriali con il verde, le architetture e le opere edili che vi si trovano o che si possono progettare e costruire. Numerose tavole illustrano come si realizzano e si articolano a regola d'arte le opere progettuali di edilizia funeraria.

Finalmente, dopo circa 21 anni, con l'approvazione della legge per la riforma del catasto urbano, contestualmente alla delega fiscale, si ripresenta al Paese una opportunità da non perdere per intervenire radicalmente nel settore impositivo immobiliare, che interessa la totalità dei cittadini italiani. Di fatto, gli effetti della riforma, che dovranno ancora essere determinati nei dettagli dall'attività governativa di legificazione, determineranno una rivoluzione del mercato immobiliare urbano. La riforma, andando a recuperare situazioni di sottostima o sovrastima catastale, potrà consentire l'abbattimento delle aliquote impositive, portandole a un livello sostenibile, e dare nuova competitività al settore edilizio attraendo investimenti interni e anche esteri. Il testo vuole costituire una prima guida al panorama degli estimi catastali che deriverà dall'attuazione della legge delega 11 marzo 2014 n°23 in tema di revisione del sistema fiscale e del catasto dei fabbricati. Dopo un'illustrazione generale dell'attuale sistema catastale e del lungo iter di disposizioni di leggi, rimaste inattuate e susseguitesi nel tempo dalla dichiarazione di illegittimità degli estimi vigenti da parte del TAR Lazio e del Consiglio di Stato, l'autore, sulla base dell'esperienza maturata quale dirigente a livello centrale dell'Agenza del Territorio, sviluppa una accurata analisi dei nuovi criteri e dei principi fissati dalla legge delega in commento ponendo a confronto pregressi meccanismi e nuovi procedimenti.

L'avvento dei computer, del GPS, dello standard Pregeo per la presentazione degli atti, della cartografia catastale vettoriale e/o raster, ha cambiato molto nel modo e nei metodi con cui oggi si effettua un riconfinamento. Il volume indica i passi base per eseguire un riconfinamento nel rispetto delle norme vigenti e con tutta la tecnologia attuale a disposizione del professionista. L'intento è quello di fornire delle linee guida, in modo molto pratico e con tabelle che riassumono i procedimenti da seguire. Partendo da questo, sono divise le varie fasi di un lavoro di riconfinamento, rappresentate in tre lati di un triangolo: - la documentazione probante, della quale si specificano la valenza e le problematiche; - il modello matematico del confine, per la definizione del quale si parte dal rilievo di inquadramento; - il tracciamento, per il quale si illustrano le modalità di esecuzione, la verifica degli errori e le soluzioni alle difficoltà. Per ciascuna di queste fasi viene, inoltre, fornita una lista di controllo delle procedure eseguite. Chiude il volume un'appendice, ove sono riportati articoli normativi e sentenze inerenti il regolamento dei confini e un excursus sulla formazione delle mappe catastali. Novità della seconda edizione: una maggiore trattazione degli elementi normativi e tecnici per ogni casistica con l'obiettivo di consigliare quanto necessario per eseguire l'intero iter evitando possibili contestazioni.

Il nuovo panorama che si è presentato con l'approvazione dei provvedimenti degli ultimi anni ha costretto a rivedere i criteri di stesura di un contratto professionale. L'adeguamento ai condizionamenti del "mercato" che ha codificato un principio di concorrenza ha anche escluso la possibilità di appellarsi a leggi, norme e consuetudini: la frase "Per quanto non esplicitamente previsto si fa riferimento alla Tariffa professionale di cui alla legge n. 143/49..." che ha accompagnato fino a pochi mesi fa ogni disciplinare di incarico, non ha più alcuna ragione d'essere e va sostituita con una elaborazione puntuale e personale delle prestazioni e degli onorari. Non si tratta di offrire servizi, genericamente comuni per tutti i professionisti, a prezzi più o meno bassi, ma di costruire un proprio "mansionario" al quale far corrispondere una valutazione personalizzata degli onorari. Perciò l'incarico dovrà contenere alcuni documenti che in questo volume sono descritti: la lettera d'incarico, il contratto, il disciplinare prestazionale, il preventivo degli onorari professionali. Questo volume illustra le possibili soluzioni da adottare nella stesura di un contratto di incarico per gli architetti e per gli ingegneri e suggerisce come organizzare correttamente un disciplinare e un preventivo: la redazione personalizzata di questi documenti sarà, d'ora in avanti, l'unica base di qualsiasi rapporto professionale.

L'opera fotografa lo stato dell'arte del trasporto verticale dal punto di vista della tecnologia impiegata, delle leggi operanti e delle norme tecniche. Un'opera di tal genere risente necessariamente degli effetti di globalizzazione che negli ultimi anni ha coinvolto massicciamente anche il settore del trasporto verticale. Anche il problema del risparmio energetico sta orientando lo sviluppo tecnologico come pure l'utilizzo delle tecnologie informatiche nonché l'impiego di materiali sempre più sofisticati che coniugano resistenza e leggerezza nello stesso momento. Lentamente si sta operando anche per una standardizzazione mondiale, al punto che un prodotto di trasporto verticale potrà essere costruito in qualsiasi nazione, potrà utilizzare componenti standardizzati prodotti in qualsiasi altra nazione e potrà essere installato ovunque nel mondo. Sembra un obiettivo ambizioso ma il percorso è ormai tracciato. Ormai anche nel nostro paese sono imperanti già da tempo norme europee del settore che aumentano di anno in anno e alle quali tutti gli attori si adeguano e per le quali si attrezzano.

Il software fornisce rapporti tecnici relativi ai calcoli e alle verifiche eseguiti. La nuova edizione del software propone una nuova interfaccia utente, che ne semplifica l'utilizzo migliorandone l'efficienza complessiva. Funzionalità del software NIS: guida l'utente nell'inserimento dei dati di progetto e/o dei risultati dei rilevamenti fonometrici eseguiti in opera; esegue in automatico i calcoli di isolamento acustico sulla base dei dati di progetto; genera in automatico i rapporti tecnici con i risultati dei calcoli e delle verifiche in fase di progetto e di collaudo. Il manuale d'uso è fornito anche in versione cartacea in allegato al CD-ROM, oltre che in versione digitale consultabile direttamente durante l'utilizzo del software di cui illustra il funzionamento nel dettaglio senza però entrare nel merito della teoria acustica, per la quale si rinvia alle norme UNI EN 12354 stesse.

Il patrimonio edilizio esistente presenta, in percentuale notevole, una "anzianità di servizio" che spesso rende incompatibili i sistemi strutturali esistenti con gli attuali scenari di carico. Il recente disposto normativo della Legge 90/2013 prevede un sistema di incentivazioni fiscali per gli interventi di adeguamento e miglioramento sismico. Ciò è perfettamente coerente con lo stato di vetustà di gran parte del patrimonio edilizio, messo in evidenza dal sisma dell'Emilia Romagna, e con la necessità di diffondere sull'intero territorio nazionale le modalità di verifica e d'intervento ai fini sismici delle metodologie sottese dalle Norme Tecniche per le Costruzioni. Il volume affronta il tema della messa in sicurezza delle strutture esistenti nell'ambito dell'attuale scenario normativo, individuandone i principi ispiratori e delineando il percorso metodologico previsto dalle norme. Il tema delle strutture esistenti come luoghi di lavoro, e la necessità del loro adeguamento, è trattato soprattutto nel contesto del D.Lgs. 81/08 s.m.i. (sicurezza dei luoghi di lavoro), discutendo la ratio di base e alcune espressioni giurisprudenziali di interesse. Sono inoltre fornite le linee guida per gli interventi sulle strutture esistenti. Infine è introdotto un innovativo paragrafo relativo alla manutenzione civile, nello spirito delle recenti norme UNI sull'argomento.

La riduzione dei consumi energetici negli impianti di trattamento delle acque di scarico, e dei relativi costi, non solo è necessaria e doverosa, ma è anche possibile ed economicamente sostenibile. Il presente lavoro si pone l'obiettivo di essere uno strumento operativo in cui è possibile rinvenire informazioni, dati, modalità di analisi e di intervento utili per formarsi un quadro conoscitivo esauriente sul tema analizzato. Lo studio è stato condotto con il consueto approccio pratico del Gruppo di Lavoro "Gestione impianti di depurazione" che vede la partecipazione di numerosi soggetti provenienti dall'Università, dalle aziende di gestione, dagli enti pubblici, dalle aziende produttrici, dagli studi professionali, ecc. Suddiviso in due parti, precedute da una introduzione sulla normativa vigente, questo volume fornisce informazioni, dati, modalità di analisi e di intervento utili per formarsi un quadro conoscitivo esauriente sul tema in questione. La prima parte analizza i consumi elettrici nel trattamento delle acque reflue e, soprattutto negli ultimi due capitoli, presenta dati e misurazioni rilevati su impianti di trattamento esistenti che consentono di confrontarsi con situazioni reali e trarre spunti applicativi in casi analoghi. La seconda parte illustra le prospettive e le proposte metodologiche migliorative della situazione riscontrata negli impianti.

Il presente lavoro nasce dall'idea di inserire in un pubblicazione un certo numero di esempi di progettazione strutturale tratti dalla libera professione dell'autore. Il libro pertanto non vuole essere, e non è, di natura accademica, ma prettamente di tecnica professionale applicata. La prima parte raccoglie una serie di nozioni generali per le strutture, di qualunque tipologia, in zona sismica. Infatti, vengono trattati argomenti attinenti alla progettazione antisismica come: comportamento dissipativo e non dissipativo, classi di duttilità, regolarità in pianta ed in elevazione, regole costruttive, metodologie di analisi (lineare statica e dinamica), criteri di verifica agli SLU e SLE. Per costruzioni in calcestruzzo e in muratura vengono consegnate nozioni sulla scelta dei fattori di struttura e sul progetto e verifica degli elementi strutturali. Sono stati inseriti dieci progetti effettivamente eseguiti nell'ambito della libera professione in diverse province italiane ed uno eseguito in uno stato estero.

Perversa è stata, finora, l'incidenza urbanistica sulla dimensione del paesaggio: il piano ha quasi sempre generato perdita d'identità storica, scarsa pregnanza linguistica, nessuna organicità spaziale, in buona sostanza una forsennata corsa al nulla che ha trasformato città e campagne nel regno dell'indifferenza omologata, senza capire né accettare né tanto meno adoperarsi affinché il paesaggio si confermasse come linfa di coscienza e di cultura, di riconoscibilità e d'appartenenza, di crescita e di ricchezza, e senza consapevolezza del fatto che, quanto più l'abbiamo seviziato, tanto più ci siamo allontanati da noi stessi e dalla nostra storia; ma, adesso, è d'obbligo stimare i valori paesaggistici nel piano comunale individuando i margini di trasformabilità ammissibili e i corrispondenti modi d'intervento, in risposta al Codice dei beni culturali e del paesaggio che pretende - per ogni ambito omogeneo individuato, "da quelli di elevato pregio paesaggistico fino a quelli significativamente compromessi o degradati" - specifici obiettivi di qualità corrispondenti ai valori constatati; è questa un'ottica evoluta rispetto alla precedente (e fortemente inapplicata) consuetudine dei vincoli apodittici, avviando in tal modo un'urbanistica che giustifichi la conservazione, riqualificazione, rigenerazione urbana e ambientale attraverso la piena conoscenza dei paesaggi.