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Come purtroppo ben noto agli addetti ai lavori, a distanza di quasi tre lustri, il D.P.R. n. 380/2001 (T.U. dell'edilizia) non è stato ancora oggetto in Sicilia di specifico recepimento da parte del legislatore regionale. Inoltre, nonostante i buoni propositi annunciati sin dall'art. 1 della L.R. n. 71/1978, ad oggi non si ha ancora notizia del varo di una organica normativa urbanistica regionale che riordini e soprattutto ammoderni l'impianto disciplinare tuttora basato sulla legge urbanistica nazionale n. 1150/1942 con (non tutte) le sue successive modifiche e integrazioni. Anche questa nuova edizione si articola in tre sezioni: la prima, di carattere essenzialmente introduttivo, dedicata alla rassegna delle differenti tipologie di intervento edilizio privato e del regime dei titoli abilitativi necessari (o meno) per intraprendere i lavori; la seconda illustra il quadro di riferimento disciplinare, con i necessari richiami al considerevole strumentario normativo incidente nella pratica dei lavori edili; la terza e ultima parte di annessi, contiene infine quello che potremmo definire il materiale di laboratorio e cioè una serie di tavole sinottiche, un utile formulario e il repertorio delle principali fonti legislative di riferimento.

Le strutture in legno offrono una buona resistenza meccanica, un forte potere termocoibente e una buona resistenza al fuoco, se la sezione trasversale degli elementi strutturali non è di dimensioni ridotte. Sotto l'azione del fuoco e raggiunta la temperatura di carbonizzazione, la resistenza e la rigidezza del legno diventano nulle, determinando così la riduzione della sezione resistente degli elementi strutturali. Generalmente si considera che le caratteristiche meccaniche della sezione lignea residua, ovvero quella sezione che non comprende la zona carbonizzata, ad una certa distanza dallo strato carbonizzato non risultano ridotte rispetto alle condizioni standard. Il volume tratta la progettazione strutturale delle costruzioni in legno alla luce del quadro normativo di riferimento, rappresentato in Europa dall'Eurocodice 5 e in Italia dal D.M. 14 gennaio 2008 - Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2008). Nelle NTC 2008 sono stati introdotti tre capitoli sulle costruzioni in legno, ma questi non risultano sufficienti per la progettazione, e pertanto fanno spesso riferimento a normative di comprovata validità per quanto non espressamente specificato in detta norma.

La presenta guida, aggiornata alla legge 11 dicembre 2012, n. 220 (Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici), riporta la descrizione dei singoli istituti in materia condominiale, corredati dalla più recente giurisprudenza, e si configura come un valido strumento per amministratori, consulenti, avvocati e coloro che si occupano, anche indirettamente, di condominio di edifici. Le formule proposte riguardano le varie fasi della vita di un condominio, dalla sua costituzione, all'operato dell'assemblea, la nomina dell'amministratore, le spese e la relativa ripartizione, il portiere e le parti comuni. Atti giudiziari, diffide, regolamenti e contratti costituiscono una rassegna agile, completa ed efficiente per offrire lo strumento più adatto per affrontare e risolvere ogni vicenda condominiale. Un'ampia sezione è dedicata alle controversie che possono coinvolgere, a vario titolo il condominio ed i condomini, come le vicende possessorie, le controversie in caso di appalti privati, ovvero di immissioni.

Il testo tratta il tema della manutenzione delle strutture alla luce della nuova normativa nazionale D.M. 14 gennaio 2008 (Norme Tecniche per le Costruzioni) e Circolare esplicativa 2 febbraio 2009, n. 617/2009, che hanno introdotto l'obbligatorietà di allegare al progetto esecutivo il Piano di manutenzione delle strutture. Partendo dall'esame degli aspetti generali della manutenzione nonché degli aspetti legislativi e normativi ad essa legati, il testo approfondisce la redazione dei tre documenti operativi che compongono il Piano di manutenzione delle strutture: manuale d'uso, che contiene le informazioni necessarie a conoscere le modalità di fruizione del bene edilizio, manuale di manutenzione, che si riferisce alla manutenzione delle parti più importanti dell'opera da realizzare come gli impianti tecnologici e le opere che possono avere conseguenze sulla sicurezza, sulla salute e sull'ambiente. Programma di manutenzione, che prevede per ogni unità tecnologica i controlli da effettuare, la periodicità e le risorse necessarie. Il testo è arricchito da un esempio di Piano di Manutenzione delle Strutture (nuova costruzione in muratura e cemento armato con tettoia in legno), interamente compilato con l'ausilio del software PreManStru, parte integrante della pubblicazione. L'acquisto del volume consente, attraverso il servizio G-cloud di Grafill, il download di PreManStru, software per la redazione del Piano di manutenzione delle strutture.

La fiscalità complessiva del condominio e la sua evoluzione, la fiscalità dell'amministratore, le detrazioni fiscali in materia di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica. La nuova contabilità condominiale introdotta dal nuovo art. 1130-bis del codice civile in materia di contabilità condominiale. Per circa 70 anni, l'ordinamento è risultato privo di precise disposizioni, consentendo il proliferare dei più disparati metodi contabili a danno della trasparenza e con tutte le conseguenze in tema di impugnazione di bilanci. Fortunatamente la Legge n. 220/2012 e ss.mm. (nota come "riforma del condominio"), ha introdotto una serie di novità, cambiando radicalmente la contabilità condominiale. Tramonta, dunque, la ragioneria "fai da te" per dare spazio a un sistema simile a quello previsto per le società, conservando, tuttavia, tutte le peculiarità del caso, assai rilevanti sotto il profilo della coerenza con le norme condominiali. Dal registro dei movimenti, al conto economico, dal conto flussi, all'obbligo dello stato patrimoniale, sono richieste nuove competenza all'amministratore di condominio. La conservazione decennale dei registri e l'utilizzo obbligatorio del conto corrente bancario da parte dell'amministratore puntano, poi, ad una maggiore trasparenza.

Il testo, rivolto a coloro che vogliono approfondire la conoscenza degli edifici in muratura portante - tra cui certamente i professionisti del settore civile - è stato concepito per fornire nozioni base per esaminare le caratteristiche costruttive delle varie tipologie di edifici e per esaminare le possibili insorgenze di quadri fessurativi. In particolare, con riferimento a questi ultimi, è stata focalizzata l'attenzione sulle varie tipologie di lesioni possibili, al fine di capire il motivo della loro presenza ed individuare il criterio degli interventi di consolidamento che si possono eseguire sulla struttura.

Il testo copre nella parte teorica aspetti essenziali della progettazione degli impianti di climatizzazione come il calcolo dei canali, le trasformazioni dell'aria umida e le macchine per la climatizzazione (ventilatori, compressori, accumulo di ghiaccio, torri evaporative, recuperatori di calore). Lo sviluppo degli argomenti recepisce l'evoluzione della progettazione all'esame del funzionamento degli impianti in condizioni non solo nominali, ma reali. L'utilizzo di software specifico permette di analizzare le relazioni fra le grandezze termotecniche al fine di ricavare le condizioni ottimali di funzionamento dal punto di vista tecnico ed economico.

Il volume si propone come una guida per il consolidamento dei solai di legno e si apre con la trattazione delle più comuni tecniche costruttive per solai intermedi e con la classificazione a vista dei legnami. Una sezione della guida è ampiamente dedicata ai materiali utilizzati per il consolidamento dei solai di legno ed alle tecniche di intervento. Completano il testo i seguenti esempi di calcolo redatti alla luce della normative vigente: rinforzo con trave di acciaio collocata all'intradosso; rinforzo con trave di acciaio collocata all'estradosso; rinforzo soletta in c.a. e connettori metallici; rinforzo con tavolato di legno e connettori metallici.

Il volume offre un'ampia panoramica delle principali tematiche inerenti l'uso razionale dell'energia in edilizia ed è pertanto un ottimo spunto per successivi approfondimenti delle singole tematiche analizzate. In apertura la descrizione dei principali parametri di calcolo caratterizzanti l'involucro edilizio, sia nelle componenti opache che trasparenti. Una parte è dedicata all'analisi delle principali tipologie di impianti termici di climatizzazione ed elettrici. Il testo esamina, infine: norme UNI TS 11300-1-2 e principali verifiche di legge da effettuare al variare dell'intervento edilizio (D.M. n. 59/2009); descrizione degli incentivi fiscali esistenti per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici; energie rinnovabili e titoli energetici; esempio di calcolo conforme alle UNI TS 11300-1-2 con l'indicazione dei parametri economici utili a valutare la bontà di un investimento di riqualificazione energetica di un edificio.

Questo volume, unitamente al software VUAL che è parte integrante della pubblicazione, si propone come una guida sistematica per le verifiche delle principali tipologie di unioni di aste in legno nel rispetto delle Norme Tecniche per le Costruzioni contenute nel Decreto del Ministero delle Infrastrutture 14 gennaio 2008. Il volume si apre con la trattazione dei collegamenti tradizionali o di carpenteria lignea (collegamento a dente semplice normale; collegamento a dente semplice arretrato; collegamento a dente doppio; collegamento a dente semplice rinforzato; elementi di serraggio; generalizzazione del problema). La seconda parte, suddivisa in tre capitoli, è dedicata ai collegamenti meccanici con elementi metallici a gambo cilindrico: I - Calcolo della capacità portante (tipologie e modalità costruttive; comportamento degli elementi metallici; capacità portante di elementi metallici soggetti a carico assiale; capacità portante di elementi metallici soggetti a carico tagliante); II - Valutazione delle sollecitazioni (definizione dei sistemi di riferimento; coordinate di vertici ed elementi resistenti; definizione della posizione dei baricentri; trasporto del vettore S(...) nei baricentri W e G; valutazione delle sollecitazioni); III - Verifiche (verifiche geometriche; verifiche costruttive; verifiche di resistenza; verifiche di deformabilità).

La guida ed il software incluso, rappresentano uno strumento di lavoro semplice ed efficace per implementare l'analisi delle sollecitazioni e per il calcolo delle strutture in compensato di tavole ed il calcolo della carpenteria metallica. I software di calcolo presenti sul mercato eseguono fondamentalmente il calcolo di strutture in cemento armato, acciaio o a muratura portante; solo in questi ultimi anni si sono inseriti nel mercato programmi che sono stati integrati con elementi o estensioni che trattano il dimensionamento delle strutture in legno. A parte i software dedicati, realizzati per le coperture a struttura lignea ed associati a macchine di taglio a controllo numerico, non esistono software che calcolino anche la viteria e la metallica, al pari di quelli per le strutture in cemento armato. Di contro, i maggiori produttori di pannelli in compensato di tavole, mettono a disposizione dei fogli di calcolo per il dimensionamento dei pannelli parete e dei pannelli solaio. Allo stesso modo i maggiori produttori di viteria per legno offrono dei fogli di calcolo per il dimensionamento delle proprie viti. Da tali considerazioni è nata l'esigenza di una guida e di un software che colmassero questo vuoto, fornendo un valido strumento di lavoro per aiutare il progettista di strutture a pannelli X-Lam a sviluppare il proprio progetto.

Il volume non si occupa unicamente degli aspetti realizzativi, ma vengono anche fornite indicazioni per la compilazione della documentazione tecnica necessaria, relativa in particolare a progettazione, richieste di offerta, preventivi e messa in esercizio degli impianti ed anche criteri per la loro ordinaria gestione. È pertanto evidente che la trattazione non è destinata unicamente ai progettisti ed agli installatori degli impianti utilizzatori, ma anche ai committenti, ai progettisti edili ed ai direttori dei lavori. Dal punto di vista della struttura dell'opera, vengono dapprima analizzati i rapporti che è necessario intrattenere con gli enti (con particolare riguardo alle aziende distributrici dell'energia elettrica e alle società telefoniche), seguono le indicazioni per una corretta progettazione degli impianti a servizio delle unità abitative e delle zone comuni per terminare con alcune utili istruzioni sulla modalità di verifica degli impianti elettrici installati.