Pacini Editore: I pratici Pacini

Il volume si propone di approfondire diverse problematiche interpretative ed applicative relative alla compravendita immobiliare ed, in particolare modo, di analizzare l'evoluzione giurisprudenziale e normativa della disciplina codicistica e della legislazione speciale a tutela dell'acquirente. In considerazione della complessità del tema, si approfondiscono le principali fasi della compravendita, soffermandosi su alcuni aspetti contrattuali e sulle novità normative, prendendo spunto dalla casistica più frequente. Nel libro si esaminano, tra l'altro, la disciplina urbanistico-edilizia, la normativa della compravendita di immobili da costruire e quella della compravendita di beni sottoposti a vincoli culturali. Il volume intende fornire le più recenti interpretazioni giurisprudenziali e commentare i vari provvedimenti normativi in materia per aggiornare le conoscenze e le competenze dei professionisti del settore e per offrire spunti utili per le varie strategie processuali da adottare.

Nell'immaginario collettivo di un cliente di uno studio legale di diritto di famiglia, la questione della gestione dei figli si esaurisce con la firma dei patti della separazione consensuale o, in caso di giudiziale, con l'emissione dell'ordinanza presidenziale. Nulla di più lontano dalla realtà di tutti i giorni. La pratica, infatti, dimostra come molti studi legali lavorino molto di più all'indomani dell'emissione dell'omologa o dell'ordinanza. Il concetto di bigenitorialità, nobilissimo principio giuridico, spesso tale rimane, tradito da una gestione unilaterale e non autorizzata del genitore prevalentemente collocatario, o messo in pericolo dall'altro genitore. Il testo offre una serie di spunti per potersi districare nella irta foresta delle scelte del quotidiano relative ai figli minori di età: la residenza, la scuola, la salute, la dieta, la religione, i nuovi partners dei genitori, le foto sui social. Analisi e rimedi alla portata sia dei liberi professionisti del settore, come pure, con linguaggio semplice, alla portata dei genitori interessati da queste problematiche.

Il testo analizza in maniera pratica e schematica la disciplina del mantenimento in favore del coniuge separato o divorziato, della parte dell'unione civile e del convivente, anche con riferimento all'assegnazione della casa familiare; nonché l'affidamento ed il mantenimento dei figli in caso di cessazione del rapporto di coniugio o relazione sentimentale. Si pone l'accento sulle diverse ipotesi di inadempimento degli obblighi patrimoniali e controversie sulle modalità dell'affidamento con disamina dei possibili rimedi e mezzi di tutela in ambito civile e conseguenze penali delle condotte illecite.

Il sistema giuridico emerso dalla legge 76/2016 distingue unioni civili e convivenze, anche per i profili successori. Proprio da detti profili emerge con maggior evidenza la volontà legislativa di dar vita a due discipline concettualmente distinte: la prima, incentrata sulla tutela legale speculare al matrimonio; la seconda, che si richiama all'autonomia privata e al contratto. Tuttavia, la nuova disciplina successoria risulta inappagante laddove limita il rinvio codicistico per le Unioni civili a singoli specifici istituti e abbandona i conviventi e i membri delle ed. famiglie ricostituite al limbo della "irrilevanza successoria". Molti sono dunque i quesiti lasciati aperti dal legislatore, ai quali studiosi e operatori giuridici potranno trovare risposta nel presente volume.

La casa familiare, centro di aggregazione durante la convivenza, rappresenta una esigenza di rilevanza costituzionale e, come tale, va protetta, soprattutto allorché essa riguardi i figli. Essa viene ad assumere rilevanza per il diritto con riguardo a quei momenti in cui l'esistenza fra le mura domestiche e la comunità stessa entrano in crisi. Il volume dunque è volto ad approfondire i vari aspetti della disciplina della casa familiare e di sua assegnazione in caso di crisi coniugale, in rapporto all'interesse familiare e tenendo presente i cambiamenti nelle relazioni familiari, l'emergere di nuovi "modelli" di famiglia nella società, ma anche la sempre maggiore rilevanza dell'accordo tra i coniugi per regolare i rapporti di dare-avere e le pretese reciproche al termine dell'unione matrimoniale. Tutti tali aspetti saranno esaminati nel presente volume, che avrà appunto ad oggetto il diritto all'assegnazione della casa coniugale in tutte le sue sfaccettature, i trasferimenti immobiliari in tema di separazione e divorzio, nonché il diritto di abitazione nelle Unioni civili e nelle Convivenze di fatto.

Il presente volume affronta le principali e più dibattute questioni in tema di determinazione e versamento dell'assegno di mantenimento, con una analisi rivolta ai principali nodi critici in relazione ai provvedimenti di natura economica all'interno delle procedure di separazione e di divorzio. L'opera offre un aggiornamento degli istituti giuridici già esistenti, volgendo un particolare sguardo alla giurisprudenza susseguitasi negli ultimi anni, fino al recentissimo revirement della Corte di Cassazione in tema di assegno di divorzio, garantendo così un quadro completo ed esaustivo della materia.

Il lavoro si presenta come un primo puntuale commento al testo della legge del 22 maggio 2017 n. 81, dedicata alla riforma del lavoro autonomo e di quella modalità di gestione del lavoro subordinato nota come smart working. L'opera aspira a coniugare l'esegesi attenta del testo normativo con le problematiche della prassi applicativa, nel tentativo di fornire agli studiosi e agli operatori un ausilio per la corretta interpretazione delle nuove disposizioni di legge. Il costante riferimento normativo, la giurisprudenza di legittimità più significativa e agili tabelle di sintesi mirano a rendere efficace e rapida la consultazione dell'opera.

A fianco dei temi classici, come le nullità, lo ius variandi e l'accesso alla documentazione bancaria, trovano spazio in questo libro anche problemi inediti, come il mutuo con tasso floor, lo spread negativo, la clausola di arrotondamento al quarto superiore e la determinazione del TAEG nei contratti di credito al consumo. L'opera si completa con l'esame delle decisioni giurisprudenziali più rilevanti e con l'analisi delle più recenti novità legislative intervenute nel frattempo: il dopo di noi, la legge Cirinnà e il decreto banche.

Il testo analizza le nuove disposizioni introdotte dal Legislatore in materia di scioglimento del rapporto affettivo delle diverse formazioni familiari: le forme di soluzioni da utilizzarsi per le coppie unite in matrimonio, a seguito dell'entrata in vigore della Legge 10 novembre 2014 n. 162, che ha convertito il Decreto Legge n. 132/2014, che prevede la possibilità - nei soli casi di separazione consensuale, di divorzio in forma congiunta e di modifica concordata delle condizioni di separazione e di divorzio - di ricorrere alla negoziazione assistita da avvocati e al Sindaco (Ufficiale di Stato Civile); i tempi e la decorrenza dei termini per giungere allo scioglimento del matrimonio - cd. divorzio breve - e del regime patrimoniale della comunione legale dei beni come introdotti dalla Legge 6 maggio 2015 n. 55; lo scioglimento, cessazione e risoluzione del rapporto delle unioni civili e convivenze di fatto previsti dalla recente Legge 20 maggio 2016, n. 76.

Il presente volume è volto ad illustrare e commentare tutte le novità introdotte dalla legge n. 76/2016, che offre tutela normativa, in materia di convivenza, sia alle coppie dello stesso sesso (unioni civili) sia alle coppie eterosessuali (contratti di convivenza). Vengono approfondite le modifiche che questa legge apporterà al nostro Ordinamento, sia negli snodi costituzionali e sovranazionali, sia in quelli operativi, con riferimento alle criticità che stanno emergendo; il tutto gettando anche uno sguardo sullo stato attuale della normativa e della giurisprudenza in materia di adozione e di stepchild-adoption. Si pone, infine, l'accento sul ruolo dell'avvocato quale si configura nei nuovi scenari familiari, e sulla possibilità per quest'ultimo di stipulare contratti di convivenza, con indicazioni specifiche in merito alle modalità di redazione di detti contratti.

II testo analizza in maniera schematica i riferimenti normativi delle diverse fattispecie che legittimano la richiesta di modifica dei provvedimenti resi in sede di separazione (in sentenza di separazione o nel decreto di omologazione) e divorzio, con particolare riferimento agli aspetti patrimoniali. Sono esaminati gli ultimi orientamenti giurisprudenziali, sia di legittimità che di merito, legati a casistiche di particolare interesse pratico attinenti i rapporti economici tra i coniugi, il mantenimento di figli maggiorenni o economicamente autosufficienti, l'assegnazione della casa familiare.

Il D.Lgs. 24 settembre 2015 n. 156 ha riformato lo discipline della conciliazione tributaria ed ha esteso l'obbligatorietà della mediazione tributaria per gli atti di importo inferiore ad Euro 20.000,00 emessi da enti impositori (tra cui gli enti locali) o da Agenti e Concessionari della riscossione. L'adozione di tali strumenti deflativi del contenzioso comporta numerose problematiche dal punto di vista organizzativo e operativo, alle quali il presente lavoro si propone di dare risposte.