Maggioli Editore: Lavori in casa

Dedicare un libro alla progettazione e alla realizzazione dei camini e delle canne fumarie nasce dall'esigenza di far fronte ai dubbi ed alle incertezze che sono caratteristici e del privato che ha intenzione di sistemare un focolare in casa propria e del progettista che per la prima volta si trova a dover affrontare questo tema progettuale. Le difficoltà cui vanno incontro i primi riguardano vari aspetti. Prima di tutto è necessario prendere coscienza di quali siano le esigenze che il nuovo camino dovrà soddisfare. Per esempio se servirà come riscaldamento primario o per integrare un impianto esistente; oppure quanto spesso sarà acceso il fuoco e con chi sarà condiviso. Inoltre il progettista o chi dovrà indirizzare l'acquisto avrà bisogno di sapere la dimensione della stanza dove verrà posizionato poiché questo dato è direttamente correlato alla dimensione della bocca del camino; dovrà tenere conto della forma della stanza che ha una particolare influenza sulla posizione del camino stesso. Sarà necessario inoltre prendere coscienza dell'esistenza e della posizione della canna fumaria o, in mancanza di questo fondamentale elemento, capire se e dove sia possibile posizionarla. Per finire, la scelta del tipo di camino e dei materiali per le finiture sarà inevitabilmente influenzata sia dal gusto personale sia dal fatto che il camino dovrà inserirsi o in un contesto esistente sicuramente vincolante o in un nuovo contesto che lascia più libertà di scelta.

I costi sempre più alti dell'energia, la necessità di proteggere e migliorare l'ambiente che ci circonda, ma anche la volontà di creare delle abitazioni sempre più sicure e salubri ha accelerato la ricerca, che oggi mette a disposizione di tutti una nuova tipologia di casa, ecosostenibile ed efficiente. La sostenibilità delle nuove case a impatto zero è determinata dall'utilizzo di materiali da costruzione naturali, e dall'integrazione all'interno della casa di un sistema energetico moderno, il cui motore è l'energia pulita e rinnovabile. In questo modo si possono progettare ambienti più salubri, sicuri e confortevoli, riducendo i costi di gestione del sistema energetico. Il futuro è nell'ambiente e nelle case ecosostenibili, capaci di unire alte prestazioni, design e costi di gestione ridotti. Una casa ecosostenibile è anche una casa a basso consumo energetico. Una casa progettata per avere una temperatura ideale in ogni stagione senza la dispersione energetica propria delle abitazioni più comuni. Il risparmio energetico è dato non solo dai materiali di ultima generazione utilizzati per la costruzione, ma anche dall'integrazione fra impianti innovativi di riscaldamento dell'aria e dell'acqua che utilizzano fonti di energia pulita e rinnovabile, primo fra tutti il fotovoltaico. Il presente volume costituisce una guida rapida ed operativa per il progettista e l'installatore offrendo spunti, suggerimenti e otto esempi di soluzioni progettuali.

Molti fattori oggi spingono verso il recupero a fini abitativi, ma non solo, dei locali seminterrati: ampliamento dell'abitazione principale per fronteggiare nuove esigenze della famiglia senza essere costretti a cambiare casa, contenimento del consumo del territorio comunale per l'espansione urbana, nuove tendenze lavorative che portano a fondere o integrare l'abitazione col luogo di lavoro, necessità di avere più spazio per il benessere e il tempo libero all'interno dell'abitazione principale, ecc. Il nuovo concetto di seminterrato o cantina subisce una trasformazione valorizzando quelli che, una volta, erano considerati come spazi accessori e di minor valore. Oggi la cantina va oltre anche la banale tavernetta, status symbol dei proprietari di villette negli anni '80 e diventa studio, locale cinema, zona fitness, angolo del benessere, sala per le feste, ecc., sottraendo sempre maggior spazio a lavanderie, ripostigli e locali tecnici. Per poter rispondere alle nuove aspettative dei proprietari i seminterrati devono possedere anche nuovi requisiti legati alla salubrità degli ambienti e al comfort. La cantina dovrà diventare un locale asciutto, illuminato, riscaldato, facilmente accessibile e direttamente collegato al soprastante appartamento. Questa guida illustra tutte le problematiche progettuali e costruttive di queste trasformazioni mettendo in evidenza delle soluzioni e degli esempi progettuali comprensivi anche di una stima delle spese.

Nel tempo il taglio degli appartamenti è andato sempre più riducendosi. Per compensare le ridotte dimensioni di molte delle attuali unità immobiliari si sono introdotti numerosi accessori che ottimizzano e, al tempo stesso, rendono flessibile lo spazio. Gli "ambienti accessori", quali corridoi, ripostigli, dispense, cucine, guardaroba, ingressi, anticamere, biblioteca, studiolo, ecc. scompaiono del tutto quali ambienti autonomi per fondersi assieme ad altri ambienti, riducendosi a dimensioni minime, se non a singolo elemento di arredo. La multifunzionalità, l'estetica, il design, lo sfruttamento delle altezze, l'utilizzo delle pareti accessoriate, di arredi trasformabili o l'uso di quinte che fanno da schermo divisorio sono in grado di rendere uno spazio polivalente, moltiplicando la possibilità di usare e vivere il medesimo ambiente. L'arredamento della casa piccola assume un ruolo fondamentale nello sfruttamento degli spazi, si trasforma, per così dire, in un abito su misura che, all'occorrenza, è un abito da lavoro, un abito da sera o per il tempo libero. Oltre ad un'attenta progettazione degli arredi è necessario progettare gli spazi "dell'appartamento minimo su misura". Attraverso una progettazione mirata degli spazi, è possibile realizzare soluzioni che dilatino gli ambienti e, attraverso effetti ottici, facciano apparire gli stessi più ampi di quello che in realtà sono. Il volume rappresenta una guida per il progettista e l'arredatore offrendo spunti, suggerimenti e soluzioni progettuali.

La situazione attuale del mercato immobiliare spinge sempre di più verso la ricerca di soluzioni nuove e alternative. Il recupero dei piani terra prevede che vengano sfruttati spazi prima destinati a diverse funzioni quali, garage, negozi o laboratori. Per ogni condizione di partenza il progettista si trova ad affrontare difficoltà diversificate sia dal punto di vista delle pratiche edilizie da utilizzare che dal punto di vista progettuale ed impiantistico. Il recupero e il riutilizzo degli spazi sotto altra veste da quella originale, è un'arte che mette alla prova interior designer, architetti ed esperti di urbanistica, con lo scopo di far fruttare al meglio un investimento immobiliare che in tempi di scarse disponibilità economiche deve rendere al meglio e prospettarsi come un'operazione di sicuro guadagno. Nella scelta di recuperare un piano terra vanno valutati diversi aspetti legati ad elementi quali gli affacci e gli spazi esterni che possono rivelarsi disponibili nel caso di un'abitazione al piano terra, come cortili o piccoli giardini. Nella pubblicazione vengono presentati vari progetti e realizzazioni. Completa il volume un paragrafo che illustra le nuove disposizioni Introdotte dal DL n. 83/2012(cd "Decreto Sviluppo 2012") che ha reintrodotto le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

Ciascun periodo della vita necessita di propri e definiti spazi e una casa moderna nel vero senso della parola deve avere una versatilità tale da adattarsi all'evoluzione del nucleo famigliare ed evitare onerosi investimenti per l'acquisto di nuovi immobili. Poter frazionare un'unità immobiliare, trovando soluzioni che garantiscano comodità e funzionalità, è diventata una necessità imposta sia dall'aumentato valore degli immobili sul mercato sia dalla flessibilità della composizione della famiglia che, nel nuovo millennio, si presenta non più come un.entità fissa ma mutevole nel numero dei componenti e nelle loro esigenze di spazio che si traduce in un.esigenza di tagli immobiliari più piccoli e più funzionali. La flessibilità nella progettazione degli spazi abitati consiste nell.adattarsi alle varie esigenze degli utenti. La capacità del progettista tecnico sta proprio nel vedere e progettare quelle soluzioni in grado di adattare la casa alle esigenze dei suoi proprietari ricavando due unità immobiliari da un unico grande appartamento il cui taglio lo rende obsoleto sul mercato. Il presente volume vuole dare un supporto a questa attività del progettista tecnico offrendo suggerimenti e soluzioni per intervenire nei vari spazi dell'abitazione.