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Contratto di godimento in funzione della successiva alienazione d'immobile (cd. «rent to buy»)

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Contratto di godimento in funzione della successiva alienazione d'immobile (cd. «rent to buy»)
Titolo Contratto di godimento in funzione della successiva alienazione d'immobile (cd. «rent to buy»)
Autore
Editore CEDAM
Formato
Formato Libro Libro
Pagine 432
Pubblicazione 03/2018
ISBN 9788813365752
 
45,00 42,75
 
Risparmi: €  2,25 (sconto 5%)

 
Il volume analizza e ricostruisce la disciplina giuridica del «contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobile» introdotto dall'art. 23 d.l. 12 settembre 2014, n. 133, e noto tra gli operatori giuridici come contratto di "rent to buy". Nel presente lavoro, segnatamente, vengono approfonditi gli elementi essenziali e costitutivi del contratto, le obbligazioni del concedente, quelle del conduttore, la trascrizione del negozio, nonché le fasi fisiologiche e patologiche del rapporto, con particolare attenzione alle differenze di disciplina con le fattispecie contrattuali ad esso affini. Delineati tali aspetti – e realizzati alcuni approfondimenti comparativi (in un capitolo a ciò dedicato) con l'ordinamento statunitense – la monografia fornisce una panoramica delle possibili applicazioni dello schema de quo (richiamato con l'acronimo GfA, valevole per Godimento in funzione dell'Alienazione); in particolare, proposti alcuni accorgimenti tecnico-giuridici de iure condito e de iure condendo ai fini della redazione di un più efficiente regolamento contrattuale, si prospetta l'utilizzo del negozio in funzione di "finanziamento tra privati", nell'ottica di un acquisto progressivo e procedimentalizzato della proprietà immobiliare.
 

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