Maggioli Editore: Gli essenziali per l'avvocato

In quest'opera, di riferimento per tutti quei professionisti che hanno problematiche in materia di sfratto, si riuniscono gli strumenti utili ai fini operativi quali le formule di riferimento per l'attività giudiziale, il commento operativo e gli schemi di riferimento oltre alla giurisprudenza più aggiornata in materia. Lo sfratto può essere intimato dal locatore in due casi: finita locazione e morosità. Nel primo caso, il provvedimento può essere richiesto dopo la scadenza del contratto già disdetto e dove il conduttore non ha ritenuto di rilasciare l'immobile al proprietario. Nel secondo caso, il provvedimento di rilascio può essere richiesto in ogni momento, qualora il conduttore si renda inadempiente all'obbligo del pagamento del canone concordato.

Edilizia libera, nuove costruzioni, ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, beni culturali, aree paesaggistiche, vincoli idrogeologici, distanze tra gli edifici, zone di rispetto, conglomerati cementizi armati, zone sismiche: la seconda edizione di questa apprezzatissima Guida, aggiornata con il Decreto Monti, chiarisce finalità e ambito operativo delle procedure amministrative e delle norme da rispettare nell'esecuzione dei differenti interventi edilizi. Di taglio essenziale, caratterizzato dalla contestuale disponibilità della modulistica d'uso (formule), degli schemi procedurali (mappe), delle ultime sentenze di riferimento, il volume illustra e dirime i dubbi tecnico-legali ricorrenti.

L'opera, aggiornata con la giurisprudenza recente, analizza le problematiche che riguardano il riconoscimento della responsabilità nelle discipline sportive ed il relativo risarcimento del danno. Vengono presi in considerazione sia gli atti dell'atleta che violando la condotta sportiva potrebbero causare ad altro atleta un danno che supera il rischio sportivo previsto, sia gli atti che potrebbero causare un danno ad un terzo non atleta ma semplice spettatore. Si analizza anche la responsabilità da parte dei gestori degli impianti sportivi oltre che degli organizzatori delle manifestazioni sportive. Si esamina, inoltre, la valutazione del tipo di danno sia esso patrimoniale o non patrimoniale. Sotto il profilo processuale si valuta il rapporto con la giustizia ordinaria, il principio di rilevanza e le sanzioni.

L'opera, con formulario e giurisprudenza, affronta le tematiche che diventano oggetto di litigi tra vicini di casa e che spesso sfociano in azioni giudiziarie per la loro risoluzione. I rapporti di vicinato sono i rapporti che intercorrono tra proprietari immobiliari confinanti ed hanno da sempre rappresentato la fonte di innumerevoli controversie. A tal fine, il legislatore ha dettato norme che prevedono limiti legali, identificati dal carattere preventivo, dall'applicabilità in ogni caso, indipendentemente dall'esistenza di un danno e dalla reciprocità del sacrificio o della limitazione, appunto imposta dalla legge. Non potevamo trattare dei rapporti di vicinato limitandoci alla struttura letterale sistematica del codice civile. La nostra analisi è passata, quindi, anche per le immissioni moleste e il condominio cercando di intervallare il commento partendo o arrivando a casi pratici. Nella struttura come primo elemento si trova la ratio che indica la fonte normativa delle questioni trattate, segue poi il commento sostanziale con riferimenti dottrinari e al diritto vivente. E poi ancora, la giurisprudenza che raccoglie una rassegna delle massime più interessanti e recenti riguardo agli aspetti giuridici coinvolti. Poi segue la mappa, infine troviamo la formula quale modello da personalizzare secondo le proprie esigenze (sul Cd-Rom allegato è presente l'intero formulario editabile e stampabile).

L'opera, aggiornata alla recente giurisprudenza, vuole essere uno strumento di ausilio per tutti i professionisti impegnati nella redazione di contratti di affitto di fondi rustici alla luce delle nuove fonti di energia. Si analizza nello specifico l'evoluzione della contrattualistica agraria con il puntuale dettaglio sulle singole forme contrattuali. Sicuramente il settore dell'agribusiness e dello sfruttamento delle biotecnologie in agricoltura nonché lo sviluppo delle energie rinnovabili è destinato a essere e diventare il presente e il futuro dell'agricoltura visto che il "sistema mondiale" evidenzia da anni, ormai, chiari segni di cedimento ambientale da compensare con uno sviluppo sostenibile delle attività economiche (non ultima quella agricola). Sulla scia delle nuove fonti di energia, il testo analizza i nuovi contratti agrari finalizzati alla gestione giuridica dei terreni agricoli destinati ad ospitare gli impianti di produzione dell'energia "pulita". Sul Cd-Rom allegato è presente l'intero formulario editabile e stampabile. Requisiti hardware e software: sistema operativo: Windows 98 o successivi; browser Internet; programma capace di editare documenti in formato RTF (es. Microsoft Word).

L'opera, aggiornata alla giurisprudenza recente, vuole essere uno strumento utile al professionista per comprendere e risolvere le problematiche legate ai vincoli siano essi urbanistici o ambientali. Il nostro ordinamento riconosce e garantisce a livello Costituzionale la proprietà privata e allo stesso tempo ne garantisce anche la funzione sociale. Ragion per cui, attraverso tutta una serie di norme, attua, o almeno tenta di attuare, il contemperamento degli interessi, tutelando sia il diritto soggettivo dei proprietari a vedersi garantito il godimento del bene immobile sia l'interesse pubblico, in ogni caso, sotteso all.utilizzo del bene medesimo. Si cerca di individuare qual è la natura degli strumenti di pianificazione utilizzati per "governare il territorio". I piani urbanistici e quelli ambientali con i rispettivi vincoli sono disciplinati tra di loro da un rigido criterio gerarchico, nel volume si cerca di inquadrare quali sono i rapporti tra i vari piani e le posizioni dei vari vincoli discendenti.