Giuffrè

Il Formulario delle locazioni, diretto da Alberto Celeste, si inserisce nella collana I Formulari Commentati Giuffrè, una proposta editoriale innovativa, pensata per accompagnare il professionista dalla redazione dell'atto fino al deposito telematico in cancelleria. Ogni formula è dotata di inquadramento per individuare subito quella adatta al caso in esame, di note operative per una redazione puntuale e di un commento per approfondire con riferimenti giurisprudenziali e dottrinali. Correlazioni alle norme di riferimento commentate all'interno del Codice delle locazioni, collegato al Formulario, permettono di individuare agevolmente l'istituto di interesse e il relativo approfondimento. L'opera offre più di 300 formule "d'autore" in materia di locazioni di immobili, ineccepibili nella forma e approfondite nei commenti. Le formule sono suddivise in cinque argomenti, il primo dedicato alle diverse tipologie di contratto, il secondo ai diritti e doveri delle parti, per proseguire poi con le vicende modificative, l'estinzione del rapporto ed il contenzioso locatizio. Alle formule principali presenti nel volume si aggiunge un archivio completo di formule in versione digitale; tutte aggiornate online con il focus novità, facilmente ricercabili e scaricabili, per gli abbonati, nei servizi Cliens, attraverso AttoFacile, su Condominioelocazione.it, in DeJure e MementoPiù.

Il d.l. 161/2019, convertito in l. 7/2020, ha riscritto, ancora, la disciplina delle intercettazioni, attraverso un tentativo di ripristino del "vecchio regime". Il volume analizza tutte le novità da ultimo introdotte, mettendole a confronto con quella che avrebbe dovuto essere la disciplina delle intercettazioni dopo il d.lgs. 216/2017, mai entrato in vigore. Infine, l'opera si completa di tutte le novità normative e giurisprudenziali intervenute tra le ultime due riforme.

Il Codice delle locazioni - diretto dal Cons. Alberto Celeste, commentato e aggiornato on line, con autorevoli esperti della materia - arricchisce la collana "I Codici Commentati" che abbinano efficacemente la consultazione cartacea alla versione aggiornata on line. Il volume cerca di individuare i principi generali emergenti dall'intera complessa disciplina e dagli autonomi statuti locativi, individuando le connessioni tra le disposizioni diversamente collocate ed orientando in modo esaustivo l'interprete nella variegata casistica. Al fine di offrire un panorama completo ed ordinato della materia delle locazioni, il commentario è diviso in quattro parti. La prima è dedicata alla disciplina contenuta nel codice civile che, nonostante il rimaneggiamento operato dai successivi interventi legislativi, mantiene pur sempre, sul piano sostanziale, la sua "centralità", delineando la causa che tradizionalmente individua la figura contrattuale e tratteggiando i suoi connotati. La seconda e terza parte comprendono le previsioni delle leggi speciali che hanno regolamentato le locazioni, rispettivamente, ad uso abitativo e ad uso diverso, le leggi nn. 431/1978 e 392/1978, le quali, tendono a disciplinare compiutamente gli aspetti rilevanti (talvolta, inderogabili) che qualificano la relativa tipologia. La quarta parte si occupa dei profili processuali, dove il legislatore, alla luce della peculiarità della materia - improntata alla tutela di un soggetto (il conduttore) caratterizzato da debolezza contrattuale - ha mutuato il "rito" delle controversie di lavoro, oltre ad aver predisposto procedimenti speciali in favore del locatore per il rilascio dell'immobile locato e richiesto specifici adempimenti in sede esecutiva. L'approfondimento dell'argomento viene incrementato, nella versione on line, dall'aggiornamento continuo da parte degli autori e, dal richiamo alle "bussole" di riferimento del portale tematico Condominioelocazione.it, mentre, sul versante pratico, nell'epigrafe dei commenti dei singoli articoli, appaiono - oltre che i riferimenti normativi e la bibliografia essenziale - appositi link al Formulario delle locazioni particolarmente utili agli operatori del settore.